L’expert en évaluation immobilière est un spécialiste dans l’art d’évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports.

Il a pour mission principale d’évaluer, de manière objective et argumentée, la valeur d’un bien immobilier à une date donnée et sur un marché défini. Il intervient en toute indépendance et impartialité, dans le respect du secret professionnel, pour des clients variés : particuliers, juges, notaires, administrations, assureurs ou professionnels de l’immobilier.

Son analyse repose sur de nombreux critères techniques, juridiques et économiques, et engage souvent des enjeux financiers importants, ce qui exige compétence, rigueur et reconnaissance professionnelle.

Contrairement au simple avis de valeur qui affirme une valeur sans démonstration, l’expertise immobilière :
● Justifie et démontre la valeur selon une méthodologie rigoureuse ;
● Nécessite un contrat d’expertise préalable ;
● Engage la responsabilité professionnelle de l’expert.